Да, любой проект можно адаптировать под ваши пожелания. Мы увеличим или уменьшим комнаты, перенесём перегородки, добавим или уберём гараж, террасу, второй санузел. Изменения вносятся на этапе проектирования до начала строительства — это стандартная практика, и большинство наших клиентов пользуются этой возможностью.
Дом площадью до 150 м² строится в среднем 8–12 месяцев при непрерывном финансировании. Дома свыше 150 м² — от 12 до 18 месяцев. Сроки зависят от сложности проекта, типа фундамента, сезона начала работ и выбранных материалов. На встрече мы составим детальный календарный план именно для вашего случая.
Да. Мы работаем по программам ипотечного кредитования нескольких банков-партнёров, в том числе по льготным ставкам. При заключении трёхстороннего договора «банк — подрядчик — заказчик» вы получаете выгодные условия и гарантию целевого использования средств. Менеджер подберёт подходящую программу под ваш первоначальный взнос и доход.
Всё начинается с бесплатной консультации: вы выбираете проект, мы обсуждаем пожелания и участок. Затем заключаем договор на проектирование, разрабатываем рабочую документацию (30 дней). После утверждения проекта подписываем договор строительного подряда с фиксированной сметой и сроками. Строительство начинается по графику — с еженедельными фотоотчётами.
Стоимость включает все общестроительные работы: фундамент, возведение стен из указанного материала, перекрытия, кровлю под ключ. В стоимость с отделкой дополнительно входят внутренние отделочные работы. Инженерные коммуникации — электрика, водоснабжение, отопление — рассчитываются отдельно и зависят от особенностей вашего участка.
В карточке проекта указаны рекомендуемые минимальные размеры участка. Если ваш участок меньше или имеет нестандартную форму — мы бесплатно проконсультируем и при необходимости скорректируем габариты дома. Также мы учитываем действующие нормы отступов от границ участка (СНиП/СП) и розу ветров для правильной ориентации дома.
Каждый материал имеет свои преимущества. Кирпич — долговечен, отличная шумо- и теплоизоляция, но дороже. Газобетон — лёгкий, быстро возводится, хорошо держит тепло, экономичнее по цене. Бетонный камень — высокая прочность, доступная стоимость, хорошо подходит для Уральского климата. Большинство наших проектов допускают строительство из любого из этих материалов — мы поможем выбрать оптимальный под ваш бюджет.
Да, мы даём официальную гарантию 5 лет на все выполненные работы, закреплённую в договоре. Дополнительно действует гарантия производителей на применяемые материалы. В случае гарантийного обращения выезд специалиста бесплатный. Также в договоре предусмотрен штраф 5 000 ₽ за каждый день просрочки по нашей вине.
